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Exclusivité
Chapareillan (38530)
5 pièces - 145,60 m²

Maison traditionnelle de 2003 baignée de lumière 

475 000 €
Ref : 819
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EXCLUSIVITE AG2S ! Construite en 2003 sur un secteur calme et recherché de Chapareillan, cette maison traditionnelle rassurante par sa qualité de construction est implantée sur une parcelle joliement arborée de 1014 m². Sa surface de 145 m² environ vous permet de profiter d'un aménagement fonctionnel et très agréable. L'entrée de la maison dessert une belle pièce de vie aux grandes ouvertures donnant accès directement sur la terrasse avec une très belle vue dégagée. Cuisine entièrement équipée ouverte sur sa salle à manger et son salon très lumineux. Une chambre et sa salle d'eau privative aggrémentent également ce niveau.
A l'étage supèrieur, un vaste espace faisant office de coin détente chaleureux et coccooning dessert deux belles suites, une bénéficiant d'une salle de bains et l'autre d'un grand dressing et de sa salle d'eau. Vous l'aurez compris, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau pour un confort de vie indéniable.

Au sous-sol, deux bureaux ont été aménagés avec une entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou pour une profession libérale.

Son environnement privilégié et verdoyant vous séduira. Sa proximité du centre de Chapareillan est un réel atout, tout en sachant que votre confort de vie et votre tranquilité seront préservés.

Chauffage basse température gaz au sol. Classement energétique en C. www.ag2s-immobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38530
surface terrain 1 014 m²
Surface loi Carrez (m²) 145,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Est
Année de construction 2003
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 2 061 €
Rez de chaussée
entrée 6.50 m²

WC 1.50 m²

cuisine 11.60 m²

Salon Salle à manger 37.40 m²

Chambre 1 13.30 m²

Salle d'eau privative Ch.1 2.20 m²

Etage 1
WC 3.20 m²

Espace détente 18.50 m²

+ 3.60 m² en surface utile

Chambre 2 9.90 m²

4.10 m² en surface utile

Salle de bains privative Ch.2 m²

Chambre 3 14.00 m²

+ 3m² en surface utile

Dressing privatif Ch.3 3.40 m²

+ 1.80m² en surface utile

Salle d'eau privative Ch.3 7.20 m²

+ 2.40 m² en surface utile

Etage -1
sous-sol m²

garage double 37.00 m²

degagement 7.70 m²

Bureau 1 et 2 18.80 m²

buanderie 8.60 m²

cave 8.80 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 76 98 49 96
E-mail contact@ag2s-immobilier.fr
Adresse
18 rue Laurent Gayet 38530 Pontcharra

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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